「買取処分.com」土地・物件売却処分なら最短１日でスピード買取します

最短１日！不動産売却処分なら即断即決スピード買取します。土地・不動産をスピード売却希望者は当社にお任せ下さい

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自己紹介

　まずはこちらの２つのホームページをご覧下さい。

当社は東京の品川にあるリゾート、田舎暮らし専門物件を扱う都内では珍しい不動産会社です。

しかし、固定資産税や相続税対策、借金返済など金銭的事情や、
時間的事情によって一刻も早く不動産を売却処分したい方は
「買い取り処分」希望とお申し出下さい。



売買仲介か、買い取りかによって、営業スタッフの担当や
スケジュール調整など対応の仕方が大きく変わってきます。

買取のメリット
１．今すぐ売却できて現金がすぐにもらえる「スピード」と「安心感」
　借金返済、税金対策（固定資産税、相続税）、別荘維持費（管理費）などの理由で
一刻も早く手放したい！早く処分したい！現金が欲しい！という売却希望期限まで時間が少ない場合は、
買い取りがベストです。それに、税金などの納付期限があって「利用しなくてもかかってくる管理費負担」考えると
売れるかどうか不安な気持ちで維持費負担の追加などでやきもきするよりも、さっさと買い取りに出して
早くスッキリしたいというお客様もかなりの数に及びます。

買取のデメリット
１．仲介に比べて売却金は少なくなる
バブル期に高額な値で買ったオーナーほど、売却金額を当時の金額ベースで考えていたり、
相場よりも高く設定しがちなので、なかなか買い手が見つからないケースも。

売買仲介のメリット
１．希望価格で早く売れれば買取よりも高い金額で売却できる
　時間に余裕があるのならば、最初は「売買仲介」で依頼して営業スタッフと相談の上で希望価格を決定し
売却期限まで時間が少なくなってきたら、買取を依頼するという方法もあります。
　ただしこの方法の大きな欠点は、はじめから買取依頼されていた方が、お客様の売却期限真近による買取よりも
買取価格が下がる可能性が極めて大きいというリスクもはらんでいます。
　なぜかというと、１つは売っている間にかかる「管理費負担」などの諸費用の問題、他には
売却期限真近による買取だと、別荘需要、不動産需要のタイミングなどの「時期」によって
買取価格は大きく影響を受けるからです。

売買仲介のデメリット
１．売れて売却金を手にするまでに時間が非常にかかる場合がある
（広告３か月出して売れなければ値下げして再び広告出稿の繰り返し）
バブル期に高額な値で買ったオーナーほど、売却金額を当時の金額ベースで考えていたり、
相場よりも高く設定しがちなので、なかなか買い手が見つからないケースも。
長期間売れなければ、売れない期間の管理費追加負担がかかってきます

「買い取り処分」をご希望の場合は、

今あなたがお読みのこのホームページより買取処分依頼のご相談を

お電話（営業時間内）または申込フォーム（営業時間外）にてどうぞ。

時間がもったいないので今すぐご相談下さい。

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情報をお送りいただける場合は 下記にご同意いただけたものとみなさせていただきます。
｜法律の表記｜プライバシーホリシー｜

契約後の名義変更など面倒な事務手続きは当社にて全て無料代行します。
お客様のお手を煩わせたり追加の金銭的負担を要求することは一切ありませんのでご安心下さい。
お客様ご本人（権利所有者）に直接ご記入頂かないといけない書類一式の記入や捺印が終わり
契約終了次第、現金またはお客様のご希望口座へ全額お振込みいたします。
　当社は販売も買い取りも、全てお客様のご希望の購入（または売却）金額や、タイムリミットを
詳しくお伺いしてから行動に移します。

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